年末的深圳楼市足球投注app，依然火热。

12月14日上昼10点，位于龙华的鹏宸云筑神情开盘，开盘备案价6.03万元/㎡，概括扣头约8.8折，折后均价约5.3万/㎡，首开368套80-124㎡2-3房，3小时27分售罄。

据悉，鹏宸云筑于12月6日晚赢得预售证，12月7日-11日进行i深圳登记+冻资，累计i深圳登记2001批，累计冻资1587批，入围比约1:4.3，首开368套“日光”，为本年以来，深圳销售套数最多的“日光盘”。

鹏宸云筑为何能在广大楼盘中脱颖而出，受到购房者醉心，大要有以下几点原因。

01

占据超核中心

2站到福田，享万能醇熟配套

“9·29”新政后，不限购的龙华区成最大赢家。新政后，深圳第一个日光盘就在龙华出身，龙华也成了外地客深圳置业的首选地。11月龙华成交1880套一手住宅，位列全市第一。

龙华热点片区多个新盘房源告罄，房企紧迫加推新品、回收购房扣头，即便如斯，依然一度出现“无房可卖”的场合。其中就包括了鹏宸云筑场地的梅林关片区。

1、港深科创中轴，湾区数字超核基地

城市中轴线是深圳后40年发展新条理，而鹏宸云筑场地的原华南物流园，位于深港科技改进中轴中部，当今正改变为华南数字超等总部基地，亦然龙华七大约点片区之一！

看成深圳数字经济中枢区的首要载体，华南数字超等总部基地要点聚焦5G、物联网、云谋略、智能末端、东谈主工智能等，塑造为“大流派字前锋城市”中枢引颈区和示范先进营城理念、独具活力的产业概括城区。

清贫的是，华南物流园近70万平城市更新，是一体谋划、一体开辟的统筹净地，已劝诱逾越40家优质企业进驻，包括世界500强企业海克斯康，这些企业将成为股东区域经济升空的苍劲引擎。

跟着高新企业持续进驻，东谈主居、配套开辟迭代等，华南数字超等总部基地将劝诱一无数高新科技东谈主才进驻，带来焕发破钞需求，拔升片区东谈主家具性和破钞层级！

而鹏宸云筑看成片区旧改首发第一梯队，无疑可抢先畅享预期发展红利，价值罢了更有保险！

2、双国匠携手打造，品性有保险

鹏宸云筑，由中建壹品荟萃湖北文旅携手打造。中建壹品母公司是中建三局，是大众最大投资竖立集团中国建筑旗下的茅头兵，四十余年来参与竖立了深圳地王大厦、吉祥金融中心等2200多个地标和民生工程，总建筑面积逾3亿闲居米。他们与深圳共同成长，见证了这座城市的每一次改变。

而湖北文旅看成湖北巨头国企，还是连气儿7年蝉联世界旅游集团20强，领有3000闲居公里旅游资源，如神农架、恩施大峡谷等。连年来，他们更是加速了在北京、广州等一线城市的布局。

这两家底蕴深厚的国匠强强联手，一个能干建筑，一个擅长文旅，在深圳这片热土上的初度合营，无疑令东谈主充满期待。看成他们在深圳的首个高端商品房神情，鹏宸云筑不管是品性抑或是委派，皆有保险。

3、醇熟配套环绕，生涯氛围浓厚

依托龙华城市中轴的广大配套资源，以及场地片区的城市样子检阅，鹏宸云筑兼具荣华浅易与生态宜居。

交通方面

神情周边有4、5、6、10、22（在建）、27（在建）6条地铁线环伺。其中10号线南坑站距神情仅约600米。通过立体交通网，2站可至福田，4站深圳北，5站岗厦北，何况，地铁换乘往南山、前海、宝中等，也十分浅易。

要是自驾出行，神情距离梅坂大路、梅龙路、新区大路、民治大路、梅不雅高速及南坪快速等皆额外近，约20分钟直抵福田等中心区。

营业方面

神情近距离走路鸿沟，有8号仓奥特莱斯以及银河World Coco Park，皆是发展醇熟的大型商圈，中意娱乐失业购物等各项生涯需求。

此外，神情还畅享北站-红山商圈辐照，龙华天虹、6979、开市客、深圳第二藏书楼、深圳好意思术馆新馆等，皆在日常生涯所涉及的鸿沟内。

陶冶方面

神情北侧地块谋划省一级表率72班九年一贯制学校，还摆布华南实验学校、万科双语学校。（提防：神情周边学校谋划等信息仅供参考，须以政府陶冶驾御部门及校方的最新策略为准。）

4、2山4水9公园，坐拥鲜氧生涯

现代建筑艺术内行斯蒂芬·霍尔曾说过，唯有那些既能享受稀缺自然资源，又能鸟瞰城市荣华配景的区域，才是具有价值的居所。

鹏宸云筑自然地处闹市区，却是一个名副其实的“湖山好意思宅”，神情周边被两山四水九公园环绕。

瞭望，塘朗山、银湖山两大山景尽收眼底；近觅，民治水库、民乐水库、雅宝水库、南坑水库四大湖景环绕。周边的绿色资源充沛，有绿芯公园、民治体育公园、红木山意境公园等九大生态公园，纯自然生态氧吧。

居住在此，出则荣华，畅享一站式生涯圈；入则宁静，尽拥岭南诗意的湖山生涯。

02

龙华首个“岭南好意思学园林”

稀缺全曙光住宅，超高实用性

看成中建壹品与湖北文旅双国匠打造的鹏城首作，鹏宸云筑以高表率赢得市集口碑。神情不仅蚁集了深圳皆市中枢区的醇熟配套，而且产品打造更是邹缨齐紫，亮点颇多！

1、现代新收用住宅，岭南东方诗意园林

鹏宸云筑约 31 万闲居米岭南东谈主文住区，无公租房、无保险房、无东谈主才房，打造隧谈圈层。

项谈论出现，不错说改写了现阶段的产品式样。鹏宸云筑主打“现代新收用”住宅，是深圳楼市里清贫的“国风”之选，亦然当今市面上隐讳的岭南风东谈主文住区。

在举座社区打造上，神情采用的是围合式布局，户型旋转约45°交代，充分实现“户户曙光”，透风姿光更优，楼栋之间视野错开，争取更大的视野间距。

要点照旧全曙光户型想象，加上神情南侧是民治水库和银湖山，因此实现了低区赏园景、中区赏湖景、高区赏山景的不雅景体验，再次栽植居住的舒心度。

收获于开辟商之一的湖北文旅在筑景方面的特有手法，神情模仿了岭南四大名园之一“可园”的想象理念，打造了一轴一环八境的“岭南胜景，鹏宸八境”新岭南格调园林景不雅，实现一步一景、多重景不雅的优质生涯体验。

在一步一景的社区园林，你不错和好友散布交心，孩子不错大力奔波游玩，父老不错与心腹柔柔话旧，让无数种生涯的好意思好场景成为试验。

2、高实用性户型，中意多种需求

除了多样“硬核”的外部条目外，神情户型想象亦然一大亮点。

神情主推建面80—124㎡的两至三房四种户型，既能够中意年青群体首套房的置业需求，又为追求更高生涯品性的换房群体提供更好聘请。

建面约81㎡A户型

东南或西南朝向，动静分区布局，三房两卫设立。S型阔别墙体，预留雪柜位，收纳面平整调和。客厅出约1.6米进深阳台，功能全面。客餐厅+阳台一体化想象，客厅开间约3.4米，空间天真多变。

主卧带寂然卫生间且双面开窗，透风、采光、视野皆很充分。鉴别式卫生间想象，中意家庭岑岭期使用，让生涯更舒服优雅。

建面约91㎡B户型

经典竖厅式样，进门入户玄关，客厅3.5米开间，动静分区，三开间朝南。餐厅位+1空间可把柄家庭需求作念盛开功能空间，也可作念寂然空间使用，功能天真多变。主卧和次卧皆是双面开窗，空间亮堂，透风姿光好。

建面约105㎡C户型

东南或西南朝向，通透结构横厅布局，空间期骗充分。掀开间短进深，透风姿光性能优秀。270度曙光采光面，阳光足够，室内干爽亮堂。

餐客厨一体化空间，配有约5.7米通廊式超大阳台，兼顾失业、家政多重功能。

主卧空间双面掀开窗，自然通透，亮堂舒心。厨房采用烟谈外移想象，里面空间平整实用。入户自带寂然玄关，自然透风姿光，可兼顾入户衣帽间功能、室表里过渡区。

建面约124㎡D户型

横厅南北通透式样，进门入户玄关，客餐厅约6.5米开间，空间开朗舒心。客厅邻接次卧出约6.25米长大阳台，既不错看成洗衣曝晒区，也不错看成失业贯通区。

主卧可享受270度无讨厌野，视野通透采光充分，且主卧带有卫生间，奥妙舒坦。

这个户型打造愈加宽敞舒心的生涯空间，中意家庭成长和品性生涯的需求。

鹏宸云筑，凭借其优厚的地舆位置、双国匠品牌的加抓、零星的产品想象和极具竞争力的价钱，为购房者提供了一个融入城市中枢、享受品性生涯的绝佳聘请。

稿件开首：深圳市房地产业协会

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